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首頁 > 商務會議 > 地產建筑會議 > 房地產開發8大節點稅務規劃與投融資策略實站高端課2019(10月深圳班) 更新時間:2019-09-18T10:42:51

房地產開發8大節點稅務規劃與投融資策略實站高端課2019(10月深圳班)
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房地產開發8大節點稅務規劃與投融資策略實站高端課2019(10月深圳班) 已截止報名

會議時間:2019-10-25 08:00至 2019-10-26 18:00結束

會議地點: 深圳  詳細地址會前通知   周邊酒店預訂

主辦單位: 智慧源財稅學院

發票類型:增值稅普通發票 增值稅專用發票

行業熱銷熱門關注看了又看 換一換

        會議介紹

        會議內容 主辦方介紹


        房地產開發8大節點稅務規劃與投融資策略實站高端課2019(10月深圳班)

        房地產開發8大節點稅務規劃與投融資策略實站高端課2019(10月深圳班)宣傳圖

        房地產企業:我們要“體面活下去”

        2019年,全國新增收并購案430宗,同時,全國有271家地產企業宣告破產

        2019年,房地產企業融資的各大渠道逐漸關閉,甚至連開發貸都不一定有額度

        2019年,經濟下行、棚改貨幣化安置力度下降后的消費和投資

        動力不足、銷售去化率下降、商品房庫存量回升.……

        一系列的問題,讓很多地產老板徹底難眠,甚至……

        兩高:成本高、稅負高

        三難:融資難、投資難、銷售難

        地產寒冬已至

        你慌了嗎?

        萬科董事長郁亮說:“活下去”

        有錢,才可以活下去

        那么,錢從哪里來?如何才能活下去

        10月25-26日,深圳,兩位身經百戰的實戰名師,告訴你:

        活下去=投錢(投資)+找錢(融資)+省錢(稅簿)

        培訓對象

        這是一門適合老板和財務共同來聽的課----

        【為什么老板要親自參加】

        財稅籌劃不能僅考慮財稅層面,應從戰略、經營、理財三個層面一起設計

        從公司的戰略層面而言,老板是財稅管理的第一責任人

        【為什么財務總監要拽著老板一起來】

        只有老板高度重視,財務總監才能在公司有江湖地位

        財務總監上升到CFO,才能從優秀走向卓越,方能“升官加爵”

        房地產開發8大節點稅務規劃與投融資策略實站高端課2019(10月深圳班)

        房地產開發8大節點稅務規劃與投融資策略實站高端課2019(10月深圳班)

        房地產開發8大節點稅務規劃與投融資策略實站高端課2019(10月深圳班)

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        會議日程

        (最終日程以會議現場為準)


        課程安排

        地點:深圳

        時間:2019年10月25-26日

        10月25日

        09:00-12:00房地產8大開發節點稅務規劃

        14:00-17:00房地產8大開發節點稅務規劃

        17:00-17:30互動交流

        10月26日

        09:00-12:00房地產投融資

        14:00-17:00房地產投融資

        17:00-17:30互動交流

        10.25-房地產8大開發節點稅務規劃(李明俊)

        一、房地產老板們真的懂稅嗎?

        1、老板和財務總監為何“稅不香”?

        2、粗放型的財稅管理帶來了哪些隱患?

        3、稅收成本越來越重,調控力度越來越大,企業如何從容應對?

        4、稅收規劃=省下真金白銀。

        二、房地產稅務籌劃3個關鍵層面

        1、公司戰略管理層面上的稅務規劃

        2、公司經營管理層面上的稅務規劃

        3、公司財稅管理層面上的稅務規劃

        三、房地產23個核心籌劃要點

        1、公司注冊形式選擇;

        2、股東身份與關聯交易規劃;

        3、股權架構與層次的制度設計與安排;

        4、注冊資本大小與出資方式的影響;

        5、上下游外圍公司的業務關聯設計;

        6、不同形式拿地稅負分析比較;

        7、土地方、資金方合作模式如何稅負最優?

        8、如何合理合法加大土地成本?

        9、如何與政府合作與談判?

        10、紅線外支出如何計入紅線內成本?

        11、拆遷合同的條款與拆遷戶的補償方式;

        12、報建、開發分期如何選擇稅負最低;

        13、材料采購合同的稅務注意事項;

        14、如何合理合法加大開發成本;

        15、不同融資方式的涉稅分析;

        16、關聯方拆借資金稅務籌劃安排;

        17、無票高利貸利息如何計入成本;

        18、銷售定價與稅負的關系;

        19、促銷方案稅負影響分析;

        20、是否應精裝修銷售;

        21、自持物業運營涉稅規劃;

        22、尾盤銷售涉稅規劃;

        23、公司注銷的稅務清算

        四、互動交流

        城市更新、拆遷補償、合作開發、委托代建、售后返租、還本銷售、無票成本、以房抵債、折價銷售、在建項目轉讓、私車公用等問題點評及互動交流

        10.26-房地產投融資策略(李向彬)

        第一部分:房地產行業投資分析

        一、房地產市場、投資和融資的現狀及趨勢

        1、房地產行業的發展趨勢

        2、影響房地產市場長期、中短期趨勢主要因素

        3、債權、股權和夾層投融資比較

        二、房地產投資區域的選擇和分析

        1、影響房地產市場長期、中短期趨勢主要因素

        2、萬科和恒大對城市區域的選擇方式

        3、房地產企業投資布局原則

        4、土地和項目獲得的方式

        三、不同房地產產品投資和融資策略(含風險和規避)

        1、住宅和長租公寓2、辦公樓

        3、商場4、賓館、旅游和養老

        5、物流和工業廠房等6、特色小鎮

        案例分析

        第二部分:房地產行業融資分析

        一、房地產企業的常用融資渠道

        二、各種融資渠道的比較與分析

        三、當前形勢下房地產企業創新融資方案設計

        1、股債混合2、并購融資

        3、輕資產出表4、境外融資

        5、私募基金

        四、銀行渠道的債務融資與案例分析

        五、信托通道債務融資與夾層融資及案例分析

        六、私募基金融資與案例分析

        第三部分:互動交流

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        會議嘉賓


        即將更新,敬請期待

        參會指南

        會議門票


        議程與收費安排:5800元,交通住宿自理。

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        溫馨提示
        酒店與住宿: 為防止極端情況下活動延期或取消,建議“異地客戶”與活動家客服確認參會信息后,再安排出行與住宿。
        退款規則: 活動各項資源需提前采購,購票后不支持退款,可以換人參加。

        還有若干場即將舉行的 房地產大會

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        會議地點

        部分參會單位

        主辦方沒有公開參會單位

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